В августе строительный сезон кажется бесконечным. День ещё длинный, температура комфортная, стены растут быстро. Но несколько недель — и характер погоды меняется: затяжные дожди, холодные ночи, сырость, первые заморозки.
Если коробка дома из газобетона уже поднята, конец лета — подходящий момент определить, что действительно необходимо закончить до холодов.
И здесь есть хорошая новость: пытаться срочно сделать весь дом «под ключ» не нужно.
Главное — закрыть верх стен
Один дождь газобетон не разрушит. Автоклавный газобетон — строительный материал, рассчитанный на эксплуатацию в ограждающих конструкциях.
Но оставлять кладку на месяцы так, чтобы вода постоянно попадала сверху в блоки и швы, тоже не стоит.
Особое внимание уделяют горизонтальным поверхностям: верхнему ряду кладки, подоконным зонам и другим участкам, где вода может задерживаться.
Если строительство временно остановлено, верх стены защищают от прямых осадков материалом с достаточным свесом. При этом не стоит герметично заворачивать всю коробку в полиэтилен: конструкции должна оставаться возможность отдавать влагу.
Армопояс: сначала проект, потом бетон
Если проектом предусмотрен монолитный железобетонный пояс под перекрытие, мауэрлат или другую конструкцию, желательно завершить этот этап в нормальных температурных условиях.
Но армопояс — не универсальная деталь, которую делают одинаково на любом доме.
Его размеры, армирование, положение и узлы опирания должны соответствовать проекту. Особенно важно заранее продумать теплоизоляцию этой зоны, поскольку сплошной железобетон обладает другой теплопроводностью, чем газобетонная стена.
Исправлять такой узел после устройства кровли значительно сложнее.
Если можно успеть только одно — закрывайте дом крышей
Перед осенью владелец стройки нередко выбирает: заняться фасадом, заказать окна или быстрее поставить кровлю?
Для незавершённой коробки приоритет обычно очевиден — защита здания сверху.
Готовая кровельная конструкция резко уменьшает количество осадков, которые попадают на стены и внутрь дома. После этого коробка оказывается в гораздо более спокойных условиях и может постепенно отдавать строительную влагу.
Не обязательно одновременно завершать всю декоративную отделку. Сначала — конструктивная защита здания.
Что делать с окнами и дверями
Если окна ещё не установлены, сами проёмы следует осмотреть перед наступлением сезона дождей.
Вода не должна постоянно стоять на горизонтальных поверхностях. Особенно внимательно проверяют подоконные участки и открытые элементы конструкций над проёмами.
Если окна уже смонтированы, перед холодами полезно проверить монтажные швы и их защиту от прямого воздействия осадков.
Но полностью герметизировать недостроенный дом тоже не всегда разумно. После кладочных и бетонных работ внутри остаётся много строительной влаги, которой необходимо выходить.
Не забываем о воде возле фундамента
Осенью проблемы часто приходят не сверху, а снизу.
Если вокруг дома после дождя образуется небольшой пруд, дело уже не только в газобетоне. Вода концентрируется возле фундамента, размывает грунт и превращает работу на площадке в постоянную борьбу с грязью.
До сезона затяжных дождей стоит организовать хотя бы временный отвод поверхностной воды и проверить планировку грунта возле здания.
Можно ли оставить газобетонный дом без фасада до весны?
Сам факт отсутствия декоративной отделки не означает, что коробка обязательно должна быть срочно оштукатурена перед зимой.
Гораздо важнее другое: закончены ли основные конструктивные узлы, защищены ли горизонтальные поверхности, есть ли кровля и не получает ли стена постоянного концентрированного увлажнения.
Август в этом смысле — не финал строительного сезона, а удобная точка контроля.
Посмотрите на дом не как на список незаконченных работ, а как на конструкцию, которой предстоит встретить несколько месяцев дождя, ветра и мороза. Всё, что защищает её от избыточной воды и обеспечивает нормальную работу узлов, стоит поставить в приоритет.
